1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
46.2万円/㎡
前年比+6.1%
福岡市博多区
25.0万円/㎡
前年比-42.8%
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アンピール東公園
福岡県福岡市博多区千代一丁目
福岡市地下鉄箱崎線 / 千代県庁口駅 徒歩5分
1986年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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6階 / 41.28㎡の場合
相場
1,678万円
40.6万円/㎡
1,019
1,458
1,898
2,337
AI査定結果
推定相場価格
1,678万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,458万円〜1,898万円
35.3万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
アンピール東公園
1,500万円（36.3万円/㎡）/ 6階 / 41.28㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 1,500万円 | 36.3万円 | 6階 | 41.28㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/25 | 2,880万円 | 51.1万円 | 8階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,700万円 | 37.3万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 3,200万円 | 44.2万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,200万円 | 44.2万円 | 11階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,350万円 | 46.3万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,350万円 | 46.3万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 48.0万円 | 8階 | 41.28㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/20 | 2,080万円 | 50.4万円 | 8階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 52.8万円 | 8階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 45.7万円 | 10階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,280万円 | 55.2万円 | 8階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は34.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | アンピール東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅5分 | 1,500万円 | 36.3万円 | 41.28㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ステイツ天神東II 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 1,699万円 | 43.5万円 | 39.09㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/04 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | - | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/09 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 1,390万円 | 31.3万円 | 44.39㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/20 | ステイツ天神東 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅8分 | 930万円 | 28.1万円 | 33.12㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/18 | ロマネスク奈良屋 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅5分 | 1,900万円 | 37.8万円 | 50.25㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/01 | ダイナコート千代県庁口 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅1分 | 1,580万円 | 44.5万円 | 35.51㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/11 | チュリス川端 福岡市博多区上川端町 | 中洲川端駅2分 | 1,800万円 | 38.0万円 | 47.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/25 | じゅうグランドモア県庁口 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅6分 | 1,250万円 | 37.9万円 | 33.01㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/05 | ライオンズマンション博多中央 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅3分 | 1,130万円 | 30.5万円 | 37.05㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ルエメゾンロワール祇園 福岡市博多区祇園町 | 祇園駅4分 | 1,300万円 | 27.8万円 | 46.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 櫛田神社前駅5分 | 1,580万円 | 34.8万円 | 45.44㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2024/11/29 | カーサ第2博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,530万円 | 31.8万円 | 48.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東峰マンション吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 1,380万円 | 31.2万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/28 | グランピア吉塚II 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅9分 | 1,980万円 | 44.3万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/22 | ステイツ博多駅II 福岡市博多区堅粕五丁目 | 博多駅10分 | 1,480万円 | 35.9万円 | 41.25㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/29 | ロワールマンション吉塚2 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅16分 | 1,699万円 | 33.8万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロマネスク博多駅前第2 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 1,599万円 | 43.5万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/09 | アンピール美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 1,830万円 | 37.0万円 | 49.51㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ルネスロワール博多駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 1,880万円 | 41.3万円 | 45.54㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/28 | ステイツ博多駅南 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅20分 | 1,100万円 | 29.0万円 | 37.9㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/17 | 東峰マンション博多駅南 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 1,680万円 | 34.5万円 | 48.68㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 正栄マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅18分 | 1,230万円 | 28.3万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | - | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/25 | ロータリープラザ博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅8分 | 1,590万円 | 31.9万円 | 49.8㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/07 | 博多駅南マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅16分 | 1,060万円 | 32.7万円 | 32.4㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/05 | フォーラム博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅14分 | 1,060万円 | 32.7万円 | 32.4㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/12 | エメラルドマンション比恵 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅3分 | 1,790万円 | 35.0万円 | 51.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/15 | シティマンション南福岡 福岡市博多区南本町二丁目 | 雑餉隈駅4分 | 1,599万円 | 31.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/24 | ロワールマンション南福岡5 福岡市博多区竹丘町一丁目 | 南福岡駅5分 | 1,698万円 | 35.5万円 | 47.88㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/12 | ライオンズマンション南福岡 福岡市博多区新和町一丁目 | 春日駅8分 | 1,680万円 | 33.2万円 | 50.6㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 73戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.1%上昇、福岡市博多区では42.8%下落しています。